Oferujemy do sprzedaży zabudowaną nieruchomość położoną w miejscowości Dzierlin, (dz. nr 294/2), 5 km od Sieradza. Na działce o powierzchni 19.200 m2 położony jest budynek pochodzący z roku 1986, rozbudowany w roku 2008. Budynek tworzy jedną całość, na którą składa się część mieszkalna (100 m2) oraz część, w której prowadzono działalność w zakresie organizacji wesel, eventów itp. Największa sala umożliwia organizację imprezy na około 100 osób. Dwie pozostałe sale na około 20-35 osób. Całość powierzchni części bankietowej, wraz z pomieszczeniami gospodarczymi (kuchnia, magazyn, pralnia, zmywak) oraz częścią hotelową na piętrze wynosi ok 400 m2. Kuchnia w pełni wyposażona (także w kompletną zastawę stołową). Część bankietową można zaadoptować także na powiększenie części hotelowej/noclegowej.

Budynek zbudowany z cegły tzw. kratówki, ocieplony wełną mineralną 5 cm. Dach pokryty w roku 2020 blachodachówką. Okna PCV. Woda miejska, na posesji znajduje się także studnia. Ogrzewanie do wyboru: olejowe (piec olejowy 30 kW) lub piec na ekogroszek. Ciepła woda z bojlera elektrycznego lub pieca olejowego. Na terenie nieruchomości zainstalowano także panele fotowoltaiczne o mocy 9,6 kW. W części bankietowej klimatyzacja z funkcją ogrzewania. Brak kanalizacji- szambo (5 szt.).
Budynek składa się z parteru oraz piętra. W części mieszkalnej na piętrze znajdują się 3 pokoje, otwarta kuchnia i łazienka oraz WC. Nad częścią bankietową znajduje się 5 trzyosobowych pokoi hotelowych z łazienkami, w pełni wyposażonych, odnowionych w roku 2024. Obecnie pokoje te wykorzystywane są jako kwatery pracownicze. Obok pokoi znajduje się aneks kuchenny do dyspozycji wszystkich gości. W części bankietowej znajdują się także 4 oddzielne toalety.

Budynek w stanie technicznym dobrym, nie wymaga w chwili obecnej znacznych nakładów finansowych. Natomiast wnętrza oraz infrastruktura na zewnątrz posesji wymagają remontu lub odświeżenia zależnie od zamysłu inwestora.
Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się budynki gospodarcze o różnym przeznaczeniu, drewniana rowerowania a także stajnia z 8 boksami dla koni. Obok stajni dla gości przygotowano też teren mogący służyć jako boisko do różnorakich rozgrywek sportowych, ale także jako scena. Trybuny posiadają 200 miejsc siedzących. Tuż obok boiska znajduje się zarybiony staw i zadaszona chata grillowa z drewnianym tarasem.

Na działce znajduje się również stacja transformatorowa 15/04 kV. Całość posesji ogrodzona siatką, dwie bramy wjazdowe.
Oferowana nieruchomość to propozycja idealna dla osób poszukujących ciszy, spokoju, bliskości natury, przestrzeni, prywatności, zarówno do stałego zamieszkania ale także jako dom weekendowo-wakacyjny. Miejsce to umożliwia również prowadzenie biznesu m.in. w zakresie agroturystyki, stadniny koni, organizacji szkoleń, warsztatów, plenerów, dużych i małych przyjęć, imprez sportowych, kolonii, obozów, spotkań integracyjnych a także stanowi atrakcyjną bazę do adaptacji na dom seniora.
Powierzchnia i dotychczasowy sposób zagospodarowania działki umożliwia umieszczenie w jej części kilku domków rekreacyjnych mogących rozszerzyć ewentualną ofertę turystyczną. Istnieje także możliwość rozbudowy istniejącego budynku.
Teren nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Otoczenie: rzeka Myja 200 m, rzeka Warta 500 m, zbiornik Jeziorsko - 15 km, w pobliżu droga ekspresowa S8 Warszawa-Wrocław.

Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i pochodzą od właściciela oraz z osobistych oględzin nieruchomości.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - tel.   Express House Real Estate- kontakt codziennie w godz. 9.00-21.00 ( po godzinach sms - oddzwonię).

Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i pochodzą od właściciela oraz z osobistych oględzin nieruchomości.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - tel.   Express House Real Estate- kontakt codziennie w godz. 9.00-21.00 ( po godzinach sms - oddzwonię).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )